爆料：商品房变身安置房

本文摘要：原标题：商品房合体安置房 世华泊郡遭到业主滋扰地产中国网讯 4月28日，地产中国网记者接到一封来自世华泊郡业主的请愿书，该请愿书认为，世华泊郡小区8栋楼变成回迁房用途，占到小区规划总户数近一半，但在销售阶段，项目开发商未告诉购房人此信息，不存在相当严重误导和愚弄购房人不道德。该项目业主姜女士告诉他记者，之前在各期的散户预售过程中，开发商世纪鸿城和销售代理中原地产皆不曾向消费者解释本小区内有用作征地移往的确保房屋。

原标题：商品房合体安置房 世华泊郡遭到业主滋扰地产中国网讯 4月28日，地产中国网记者接到一封来自世华泊郡业主的请愿书，该请愿书认为，世华泊郡小区8栋楼变成回迁房用途，占到小区规划总户数近一半，但在销售阶段，项目开发商未告诉购房人此信息，不存在相当严重误导和愚弄购房人不道德。该项目业主姜女士告诉他记者，之前在各期的散户预售过程中，开发商世纪鸿城和销售代理中原地产皆不曾向消费者解释本小区内有用作征地移往的确保房屋。对于部分业主在出售前对小区内不存在所谓政府返购房的批评，开发商和中原地产一直坚称返购房不会作为征地移往房屋的用途，也没对不存在这种可能性的风险展开任何提醒。开发商只是使用公务员福利房、高科技人才引入房、央企团购房、等名词来展开说明，这掩饰了事实真相和出售风险，是相当严重误导和愚弄购房人的不道德。

姜女士说道。记者查找北京市住房和城乡建设委员会官网，涉及信息显然表明世华泊郡项目被用于南迁安置房。【朝阳区六公主坟绿化及安置房用地项目住宅房屋征税补偿方案】第三章第十条表明，征税人为被征税人获取本项目征税范围内建设的搬迁移往房屋（以下全称搬迁安置房）和世华泊郡项目的南迁移往房屋（以下全称南迁房）作为产权对调房源。

此外，请愿书表明，目前项目仍未出售的9-16号楼的8个楼座将变成回迁房用途，总户数在1000户在回迁房用途，占到小区规划总户数的2400户的近一半。世华泊郡在其宣传资料中表明，规划面积大约为40万平方米纯板建筑群，由17栋4-27层简欧风格建筑构成。

而记者求证其预售证核查历史，从2010年到现在，共计9栋楼取得预售许可证，分别是1、2、3、4、5、6、7、12、14号楼。该项目置业顾问同时告诉他记者，现在住宅部分早已销售一空，并无先前房源，仅有底商在购。如果按照其规划的17栋建筑群来推算出，该项目仍有8栋楼并未对外销售。

这与业主获取的数据正好相符。回应，世华泊郡项目开发商世纪鸿城涉及工作人员对此称之为，南迁房是政府不道德，开发商只负责管理代建，后期明确用于什么用途并不是很确切，现在政府用来作为保障性南迁房也是没办法的事情。

该事件先前进展地产中国网将持续追踪，若无注目！。

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