路劲基建：2017年房地产分部净利润约为20亿港币 同比增82%

本文摘要：日前路劲基础设施公布2017年业绩报告。截至2017年年度构建物业销售人民币263.04亿元，公路路费收益人民币26.61亿元，合共人民币289.65亿元，较2016年大幅度下降38%。 2017年年度溢利达至港币24.76亿元，比2016年大幅下降港币11.02亿元（即上下降80%），每股盈利港币2.61元。为补足土地储备，2017年集团通过土地人民银行及收购形式合共获得了19幅住宅及商业发展用地，发展面积合共大约242万平方米。

日前路劲基础设施公布2017年业绩报告。截至2017年年度构建物业销售人民币263.04亿元，公路路费收益人民币26.61亿元，合共人民币289.65亿元，较2016年大幅度下降38%。

2017年年度溢利达至港币24.76亿元，比2016年大幅下降港币11.02亿元（即上下降80%），每股盈利港币2.61元。为补足土地储备，2017年集团通过土地人民银行及收购形式合共获得了19幅住宅及商业发展用地，发展面积合共大约242万平方米。截至2017年，集团土地储备减至833万平方米。2017年房地产销售额下降至人民币242.42亿元，其中，签定销售合同额为人民币229.14亿元及销售协议待转合约大约人民币13.28亿元。

2017年房地产部部物业销售额较2016年快速增长大约30%，主要集中于长三角地区（占到总销售额大约65%），销售均价大约每平方米人民币17,000元，亦较去年下降大约24%。2017年集团房地产分部业务收入主要乃来自长三角地区项目之物业交付给，占到总收入大约74%，均价大约每平方米人民币14,200元，较2016年下降大约20%，交付给毛利率亦由25%大幅提高至约40%，房地产分部溢利大约为港币20.00亿元，较去年大幅下降大约82%。2017年集团房地产分部分别利用土地人民银行及收购形式获得了18幅住宅及商业发展用地，其中15幅新的地块为合资项目，集团坚信与有实力企业合作发展能让集团投资较大型项目，共享更高的报酬及集中集团之财务分担。

集团土地储备还包括规划及开建中物业，持作销售用途之物业及持作投资用途之物业。截至2017年，房地产分部土地储备大约657万平方米。

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